La taxe de séjour en location de vacances aux Pays-Bas : comment ça marche
Qui paie, combien, et comment la déclarer à la commune. Avec les différences entre un montant fixe par nuit et un pourcentage.
Ce qu’est la taxe de séjour
Aux Pays-Bas, la taxe de séjour (toeristenbelasting) est une taxe communale sur les nuitées des personnes qui ne résident pas dans la commune. La commune fixe le tarif ; le propriétaire la reverse. Vous pouvez la répercuter sur le voyageur, et presque tout le monde le fait.
Chaque commune a son propre règlement. L’une applique un montant fixe par personne et par nuit (par exemple € 2,50), l’autre un pourcentage du prix de la nuitée (par exemple 7 %). Certaines communes ne prélèvent rien du tout.
Qui doit déclarer
Vous, en tant que propriétaire, êtes redevable. Même si Airbnb ou Booking.com encaissent la taxe auprès du voyageur, la déclaration reste votre responsabilité, sauf si votre commune a un accord avec la plateforme. Amsterdam a un tel accord avec Airbnb ; la plupart des communes non.
Déclarez votre activité de location à la commune. C’est souvent obligatoire de toute façon pour obtenir un permis ou un numéro d’enregistrement. Vous recevez ensuite un formulaire de déclaration chaque année ou chaque trimestre.
Comment la calculer
Avec un montant fixe : nombre de voyageurs multiplié par le nombre de nuits multiplié par le tarif. Dans certaines communes, les enfants sont exonérés ; consultez le règlement.
Avec un pourcentage : la base est généralement le prix de la nuitée hors TVA et hors petit-déjeuner ou ménage. Cela figure aussi dans le règlement de votre commune.
Comment Houslr s’en charge
Vous choisissez votre commune en créant votre logement. Houslr connaît le tarif, calcule la taxe par réservation, l’affiche comme ligne à part sur le prix et la facture, et le voyageur la paie avec le reste. Chaque trimestre, un rapport est prêt avec les nuits, les voyageurs et le montant par commune. Vous le recopiez sur le formulaire de la commune.
Votre commune n’y est pas encore ou le tarif change ? Écrivez-nous ; nous ajoutons le tarif avec sa date d’entrée en vigueur.
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