Tasa turística en el alquiler vacacional: así funciona en los Países Bajos
Quién paga, cuánto y cómo se declara ante el municipio neerlandés. Con las diferencias entre un importe fijo por noche y un porcentaje.
Qué es la tasa turística
La tasa turística (toeristenbelasting) es un impuesto municipal neerlandés sobre las pernoctaciones de personas que no residen en el municipio. El municipio fija la tarifa; el anfitrión la liquida. Puedes repercutir el importe al huésped, y casi todo el mundo lo hace.
Cada municipio tiene su propia ordenanza. Uno cobra un importe fijo por persona y noche (por ejemplo € 2,50), otro un porcentaje del precio de la pernoctación (por ejemplo un 7 por ciento). Algunos municipios no cobran nada.
Quién tiene que declarar
Tú, como anfitrión, eres el sujeto pasivo. Aunque Airbnb o Booking.com cobren la tasa al huésped, la declaración sigue siendo tu responsabilidad, salvo que tu municipio tenga un acuerdo con la plataforma. Ámsterdam tiene ese acuerdo con Airbnb; la mayoría de municipios, no.
Registra tu alquiler en el municipio. A menudo es obligatorio de todos modos para una licencia o un número de registro. Después recibes un formulario de declaración anual o trimestral.
Cómo se calcula
Con importe fijo: número de huéspedes por número de noches por la tarifa. En algunos municipios los niños están exentos; consúltalo en la ordenanza.
Con porcentaje: la base suele ser el precio de la pernoctación sin IVA y sin desayuno ni limpieza. Eso también está en la ordenanza de tu municipio.
Así lo hace Houslr
Eliges tu municipio al crear tu casa. Houslr conoce la tarifa, calcula la tasa por reserva, la pone como línea aparte en el precio y la factura, y el huésped la paga junto con el resto. Cada trimestre hay un informe listo con noches, huéspedes y el importe por municipio. Lo pasas al formulario del municipio.
¿Tu municipio aún no está o cambia la tarifa? Escríbenos; la añadimos con la fecha de entrada en vigor.
Más reservas directas, menos administración
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