Plus de réservations directes, moins d’administration
Votre propre site de réservation avec iDEAL, un seul calendrier pour tous les canaux, des tarifs intelligents, une communication avec les voyageurs qui tourne toute seule et l’administration néerlandaise : factures, taxe de séjour et registre des nuitées. Pour un logement comme pour cent.
Sans carte bancaire. Votre site est en ligne en un quart d’heure.
Ce qui change
Voilà comment ça se passe chez la plupart des propriétaires. Et voilà comment ça se passe avec Houslr.
Une seule plateforme pour toute votre activité
De la première réservation à la déclaration. Voici ce que vous et vos voyageurs voyez.
Votre propre site de réservation
Photos, textes, calendrier et calculateur de prix sur votre-nom.houslr.com ou votre propre domaine, à vos couleurs, avec le modèle de votre choix. Les voyageurs voient tout de suite le prix total, ménage et taxe de séjour compris, et paient par iDEAL, carte ou Apple Pay. En néerlandais et en anglais, conçu pour Google.
En savoir plusUn seul calendrier, des tarifs intelligents
Réservations directes, Airbnb et Booking.com dans une seule vue. Bloquer une date ou fixer un prix se fait en un clic. Prix saisonniers, supplément week-end et séjour minimum se règlent une fois, et les tarifs intelligents ajustent automatiquement votre prix selon la dernière minute, la réservation anticipée, le taux d’occupation et les nuits isolées entre deux réservations.
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Une communication qui tourne toute seule
Les informations d’arrivée trois jours avant, un mot de bienvenue le jour même, une demande d’avis après le départ. En néerlandais et en anglais, aux couleurs de votre site. Les réponses des voyageurs arrivent dans une seule boîte de réception.
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L’administration selon les règles néerlandaises
La taxe de séjour par commune, le registre des nuitées rempli par le voyageur lors de l’enregistrement en ligne et une facture pour chaque réservation. Chaque trimestre, un rapport pour la commune et un CSV pour le comptable.
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Et aussi
Accès par QR code ou code PIN
Le voyageur ouvre la porte avec son téléphone ou un code sur le clavier Nuki, uniquement entre l’arrivée et le départ. Chaque ouverture est enregistrée.
Ménage planifié
Une tâche par départ, avec checklist et attribution. La personne de ménage a son propre accès et ne voit que ce dont elle a besoin.
Notifications sur votre téléphone
Nouvelle réservation, annulation, message d’un voyageur : vous le savez tout de suite. Houslr fonctionne comme une application sur votre téléphone.
Plusieurs logements
Chaque logement a sa page, son calendrier et ses prix. Tout ce qui marche pour un logement marche pour dix.
Réductions et promotions
Codes de réduction pour les voyageurs fidèles et promotions automatiques pour les périodes creuses.
Enregistrement en ligne
Le voyageur renseigne les noms à l’avance. Cela remplit le registre des nuitées et évite la paperasse à l’arrivée.
Pour qui
Propriétaire d’un logement
Votre propre site à côté d’Airbnb, sans commission sur les réservations directes. Tout se gère depuis votre téléphone.
Gestionnaire de plusieurs logements
Chaque logement a sa page, son calendrier et ses prix dans un seul tableau de bord. Membres d’équipe et personnel de ménage avec leur propre rôle.
Chambres d’hôtes
Des chambres avec petit-déjeuner, des voyageurs qui reviennent souvent, et la taxe de séjour et le registre des nuitées qui vont avec.
Appartements en ville
Séjours courts, rotations fréquentes, règles strictes. Accès intelligent, ménage et registre des nuitées en ordre.
Chalets et parcs de vacances
Louer un chalet dans un parc en parallèle de la location du parc. Vos voyageurs, votre prix, votre calendrier.
Résidence secondaire à l’étranger
Louer une maison en France, en Espagne ou en Italie depuis les Pays-Bas. Clés, ménage et voyageurs à distance.
Sûr, néerlandais et sans surprise
Des données strictement séparées
Chaque propriétaire a son propre espace cloisonné. Les données bancaires et fiscales sont stockées chiffrées.
L’argent vous arrive directement
iDEAL, carte et Apple Pay via votre propre compte Mollie. Houslr ne se place pas entre vous et votre voyageur et ne prend aucune commission.
Conservation légale et export
Factures et réservations sont conservées aussi longtemps que la loi l’exige. Toutes vos données sont téléchargeables à tout moment en CSV.
Un support néerlandais
Vos questions par e-mail, une réponse en néerlandais les jours ouvrés. Aide pour transférer votre calendrier et vos textes actuels.
Pour commencer
- 1
Créer un compte
Un lien par e-mail ou votre compte Google, pas de mot de passe.
- 2
Renseigner le logement et les prix
Un seul formulaire. Vous ajoutez photos et textes ensuite, ou vous nous laissez les transférer.
- 3
Le site est en ligne
Sur votre-nom.houslr.com ; votre propre domaine est possible tout de suite. Les voyageurs peuvent réserver immédiatement.
Ce que vit le voyageur
- 1
Trouve votre site, choisit ses dates et voit tout de suite le prix total.
- 2
Paie par iDEAL, carte ou Apple Pay. La réservation est confirmée.
- 3
Reçoit trois jours avant l’arrivée un e-mail avec l’adresse, le stationnement, le wifi et le règlement intérieur.
- 4
Ouvre la porte avec un QR code ou un code PIN sur son téléphone.
- 5
Reçoit le lendemain du départ une demande d’avis.
Questions fréquentes
Est-ce que je risque des doubles réservations ?
Votre calendrier est synchronisé avec Airbnb, Booking.com et Vrbo. Une réservation sur votre site ferme ces nuits là-bas, et inversement. Avec la connexion directe, cela se fait en quelques minutes ; via l’export de calendrier d’un canal, toutes les quelques heures.
Je suis chez Smoobu, Lodgify ou uniquement sur Airbnb. Comment changer ?
Vous créez un compte, renseignez votre logement et vos prix, et votre site est en ligne. Ensuite vous connectez le calendrier d’Airbnb et de Booking et vous mettez le lien vers votre site dans votre profil Airbnb. Vous ne résiliez que lorsque vous êtes sûr que tout fonctionne.
Puis-je utiliser mon propre nom de domaine ?
Oui. Votre site démarre sur votre-nom.houslr.com et vous y reliez ensuite votre propre adresse, par exemple www.votremaison.fr. Le tableau de bord explique quel réglage faire chez votre registrar et vérifie qu’il est correct.
Qui reçoit l’argent du voyageur ?
Vous, directement. Le voyageur paie via votre propre compte Mollie par iDEAL, carte ou Apple Pay. Houslr ne prend aucune commission et ne se place pas entre vous et votre argent.
Houslr gère-t-il la taxe de séjour ?
Houslr la calcule par réservation selon le tarif de votre commune néerlandaise, la fait payer au voyageur et prépare chaque trimestre un rapport pour la déclaration. La déclaration elle-même, c’est vous qui la faites, avec ce rapport.
Suis-je engagé ?
Non. Vous essayez Houslr 14 jours gratuitement sans carte bancaire, ensuite c’est résiliable chaque mois. Vos données sont téléchargeables à tout moment en CSV.
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Cherchez parmi tous les logements sur Houslr et réservez directement auprès du propriétaire.