Kurtaxe bei Ferienvermietung in den Niederlanden: so funktioniert sie
Wer zahlt, wie viel, und wie du sie bei der Gemeinde erklärst. Mit den Unterschieden zwischen einem Festbetrag pro Nacht und einem Prozentsatz.
Was die Kurtaxe ist
Die niederländische Kurtaxe (toeristenbelasting) ist eine Gemeindesteuer auf Übernachtungen von Menschen, die nicht in der Gemeinde wohnen. Die Gemeinde legt den Satz fest; der Vermieter führt sie ab. Du darfst den Betrag an den Gast weitergeben, und fast alle tun das.
Jede Gemeinde hat ihre eigene Verordnung. Die eine berechnet einen Festbetrag pro Person und Nacht (zum Beispiel € 2,50), die andere einen Prozentsatz des Übernachtungspreises (zum Beispiel 7 Prozent). Manche Gemeinden erheben gar nichts.
Wer erklären muss
Du, als Vermieter, bist steuerpflichtig. Auch wenn Airbnb oder Booking.com die Steuer beim Gast einziehen, bleibt die Erklärung deine Verantwortung, es sei denn, deine Gemeinde hat eine Vereinbarung mit der Plattform. Amsterdam hat so eine Vereinbarung mit Airbnb; die meisten Gemeinden nicht.
Melde deine Vermietung bei der Gemeinde an. Oft ist das ohnehin für eine Genehmigung oder Registrierungsnummer nötig. Du bekommst dann jährlich oder pro Quartal ein Erklärungsformular.
Wie du sie berechnest
Bei einem Festbetrag: Anzahl Gäste mal Anzahl Nächte mal Satz. Kinder sind in manchen Gemeinden befreit; schau in die Verordnung.
Bei einem Prozentsatz: Grundlage ist meist der Übernachtungspreis ohne MwSt. und ohne Frühstück oder Reinigung. Auch das steht in der Verordnung deiner Gemeinde.
So macht es Houslr
Du wählst deine Gemeinde beim Anlegen deines Hauses. Houslr kennt den Satz, berechnet die Steuer pro Buchung, setzt sie als eigene Zeile auf Preis und Rechnung, und der Gast zahlt sie mit. Jedes Quartal steht ein Bericht mit Nächten, Gästen und Betrag pro Gemeinde bereit. Den überträgst du in das Formular der Gemeinde.
Ist deine Gemeinde noch nicht drin oder ändert sich der Satz? Schreib uns; wir tragen den Satz mit dem Startdatum ein.
Mehr Direktbuchungen, weniger Verwaltung
Keine Kreditkarte nötig. Deine Seite ist in einer Viertelstunde online.