Taxa turística no arrendamento de férias: como funciona nos Países Baixos
Quem paga, quanto, e como a declara ao município. Com as diferenças entre um valor fixo por noite e uma percentagem.
O que é a taxa turística
A taxa turística (toeristenbelasting) é um imposto municipal neerlandês sobre as dormidas de pessoas que não residem no município. O município fixa a tarifa; o anfitrião entrega o valor. Pode repercutir o montante ao hóspede, e quase toda a gente o faz.
Cada município tem o seu próprio regulamento. Uns cobram um valor fixo por pessoa por noite (por exemplo € 2,50), outros uma percentagem do preço da dormida (por exemplo 7 por cento). Alguns municípios não cobram nada.
Quem tem de declarar
Você, como anfitrião, é o sujeito passivo. Mesmo que o Airbnb ou o Booking.com cobrem a taxa ao hóspede, a declaração continua a ser da sua responsabilidade, a menos que o seu município tenha um acordo com a plataforma. Amesterdão tem um acordo desses com o Airbnb; a maioria dos municípios não.
Comunique o seu arrendamento ao município. Muitas vezes isso é obrigatório de qualquer forma para uma licença ou número de registo. Recebe depois, anualmente ou por trimestre, um formulário de declaração.
Como se calcula
Com um valor fixo: número de hóspedes vezes número de noites vezes a tarifa. Em alguns municípios as crianças estão isentas; consulte o regulamento.
Com uma percentagem: a base é normalmente o preço da dormida sem IVA e sem pequeno-almoço ou limpeza. Também isso está no regulamento do seu município.
Como a Houslr o faz
Escolhe o seu município ao criar a sua casa. A Houslr conhece a tarifa, calcula a taxa por reserva, coloca-a como linha separada no preço e na fatura, e o hóspede paga-a junto. Todos os trimestres fica pronto um relatório com noites, hóspedes e o montante por município. Copia-o para o formulário do município.
O seu município ainda não está na lista ou a tarifa mudou? Envie-nos um e-mail; inserimos a tarifa com a data de entrada em vigor.
Mais reservas diretas, menos administração
Sem cartão de crédito. O seu site fica online em quinze minutos.