Dynamische prijzen: zo stel je ze in
Welke regels werken voor een vakantiehuis, welke grenzen je zet en hoe je ziet of het wat oplevert.
Wat dynamische prijzen doen
Je prijs per nacht beweegt mee met de vraag: omlaag als een nacht leeg dreigt te blijven, omhoog als je bijna vol zit. Hotels doen het al decennia. Voor een vakantiehuis zijn vier regels genoeg.
De vier regels
Last-minute: een korting als de aankomst binnen 7 of 14 dagen is en de nacht nog open staat. Een lege nacht levert niets op. Vroegboek: een kleine opslag voor wie ver vooruit boekt in het hoogseizoen; die gast is zeker van zijn zaak. Bezetting: een opslag als de maand voor meer dan 70 procent vol is. Gaatjes: een korting op een losse nacht of twee tussen twee boekingen, die anders leeg blijft.
Grenzen
Zet een minimumprijs die je kosten dekt (schoonmaak, energie, slijtage) en een maximum dat gasten nog redelijk vinden. Een prijs die je zelf op een dag zet, blijft staan.
Meten
Kijk na drie maanden naar omzet per beschikbare nacht, niet naar de gemiddelde prijs. Meer nachten tegen een iets lagere prijs is vaak meer omzet. Pas één regel tegelijk aan.
In Houslr
Onder Website → Slimme prijzen zet je de regels aan en zie je voor de komende weken je basisprijs naast de slimme prijs. De slimme prijs gaat ook naar Airbnb en Booking.com.
Meer directe boekingen, minder administratie
Geen creditcard nodig. Je site staat binnen een kwartier aan.