Più prenotazioni dirette, meno amministrazione
Un sito di prenotazione tuo con iDEAL, un solo calendario per tutti i canali, prezzi intelligenti, comunicazione con gli ospiti in automatico e l’amministrazione olandese: fatture, tassa di soggiorno e registro degli ospiti. Per una casa e per cento.
Nessuna carta di credito. Il tuo sito è online in un quarto d’ora.
Cosa cambia
Così va per la maggior parte degli host. E così va con Houslr.
Una sola piattaforma per tutta la gestione
Dalla prima prenotazione alla dichiarazione. Ecco cosa vedete tu e i tuoi ospiti.
Il tuo sito di prenotazione
Foto, testi, calendario e calcolo del prezzo su tuo-nome.houslr.com o sul tuo dominio, nel tuo stile con un template a scelta. Gli ospiti vedono subito il prezzo totale, pulizie e tassa di soggiorno incluse, e pagano con iDEAL, carta o Apple Pay. In olandese e inglese, costruito per Google.
Leggi di piùUn solo calendario, prezzi intelligenti
Prenotazioni dirette, Airbnb e Booking.com in un’unica vista. Bloccare un giorno o impostare un prezzo è un clic. Prezzi stagionali, supplemento weekend e soggiorno minimo li imposti una volta, e i prezzi intelligenti adattano la tariffa in automatico a last minute, prenota prima, occupazione e notti vuote tra due prenotazioni.
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Comunicazione con gli ospiti in automatico
Le informazioni per il check-in tre giorni prima dell’arrivo, un benvenuto il giorno stesso, una richiesta di recensione dopo la partenza. In olandese e inglese, nello stile del tuo sito. Le risposte degli ospiti arrivano in un’unica inbox.
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Amministrazione secondo le regole olandesi
Tassa di soggiorno per comune, registro degli ospiti compilato dall’ospite al check-in online e una fattura a ogni prenotazione. Ogni trimestre un report per il comune e un csv per il commercialista.
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E inoltre
Accesso con codice QR o PIN
L’ospite apre la porta con il telefono o con un codice sul keypad Nuki, solo tra check-in e check-out. Ogni apertura viene registrata.
Pulizie pianificate
Un’attività per ogni partenza con checklist e assegnazione. L’addetto alle pulizie ha un accesso proprio e vede solo quello che serve.
Notifiche sul telefono
Nuova prenotazione, cancellazione, messaggio di un ospite: lo sai subito. Houslr funziona come app sul tuo telefono.
Più case
Ogni casa ha la sua pagina, il suo calendario e i suoi prezzi. Tutto quello che funziona per una casa funziona per dieci.
Sconti e promozioni
Codici sconto per gli ospiti che tornano e promozioni automatiche per i periodi tranquilli.
Check-in online
L’ospite inserisce i nomi in anticipo. Così si compila il registro degli ospiti e si evita la carta all’arrivo.
Per chi
Host con una casa
Il tuo sito accanto ad Airbnb, senza commissioni sulle prenotazioni dirette. Tutto gestito dal telefono.
Gestore con più case
Ogni casa ha la sua pagina, il suo calendario e i suoi prezzi in un’unica dashboard. Membri del team e addetti alle pulizie con un ruolo proprio.
Bed and breakfast
Camere con colazione, ospiti che tornano spesso, e la tassa di soggiorno e il registro degli ospiti che ne fanno parte.
Appartamenti in città
Soggiorni brevi, tanti cambi, regole severe. Accesso smart, pulizie e registro degli ospiti in ordine.
Chalet e villaggi vacanze
Affittare uno chalet in un villaggio accanto agli affitti del villaggio stesso. Ospiti tuoi, prezzo tuo, calendario tuo.
Seconda casa all’estero
Affittare dai Paesi Bassi una casa in Francia, Spagna o Italia. Chiavi, pulizie e ospiti a distanza.
Sicuro, olandese e senza sorprese
Dati rigorosamente separati
Ogni host ha il suo ambiente protetto. I dati bancari e fiscali sono salvati cifrati.
I soldi vanno direttamente a te
iDEAL, carta e Apple Pay tramite il tuo account Mollie. Houslr non si mette tra te e il tuo ospite e non trattiene commissioni.
Conservazione ed export
Fatture e prenotazioni restano conservate come richiede la legge. Tutti i tuoi dati sono sempre scaricabili in csv.
Supporto olandese
Domande via email, risposta in olandese nei giorni lavorativi. Aiuto per trasferire il calendario e i testi che usi oggi.
Come iniziare
- 1
Crea un account
Un link via email o il tuo account Google, nessuna password.
- 2
Inserisci casa e prezzi
Un solo modulo. Foto e testi li aggiungi dopo, o li facciamo trasferire da noi.
- 3
Il sito è online
Su tuo-nome.houslr.com, il dominio tuo si collega subito. Gli ospiti possono prenotare da subito.
Cosa vive l’ospite
- 1
Trova il tuo sito, sceglie le date e vede subito il prezzo totale.
- 2
Paga con iDEAL, carta o Apple Pay. La prenotazione è confermata.
- 3
Tre giorni prima dell’arrivo riceve un’email con indirizzo, parcheggio, wifi e regole della casa.
- 4
Apre la porta con un codice QR o un PIN sul telefono.
- 5
Il giorno dopo la partenza riceve una richiesta di recensione.
Domande frequenti
Posso ricevere doppie prenotazioni?
Il tuo calendario è allineato con Airbnb, Booking.com e Vrbo. Una prenotazione dal tuo sito chiude quelle notti anche lì, e viceversa. Con il collegamento diretto succede in pochi minuti; con l’export del calendario di un canale ogni qualche ora.
Oggi uso Smoobu, Lodgify o solo Airbnb. Come passo a Houslr?
Crei un account, inserisci casa e prezzi e il tuo sito è online. Poi colleghi il calendario di Airbnb e Booking e metti il link al tuo sito nel profilo Airbnb. Disdici solo quando sei sicuro che tutto funziona.
Posso usare il mio dominio?
Sì. Il tuo sito parte su tuo-nome.houslr.com e poi colleghi il tuo indirizzo, per esempio www.tuacasa.it. La dashboard ti spiega quale impostazione mettere presso il tuo dominio e controlla che sia corretta.
Chi riceve i soldi dell’ospite?
Tu, direttamente. L’ospite paga tramite il tuo account Mollie con iDEAL, carta o Apple Pay. Houslr non trattiene commissioni e non si mette tra te e i tuoi soldi.
Houslr gestisce la tassa di soggiorno?
Houslr la calcola a ogni prenotazione secondo la tariffa del tuo comune, la fa pagare all’ospite e ogni trimestre prepara un report per la dichiarazione. La dichiarazione la fai tu, con quel report.
Ci sono vincoli?
No. Provi Houslr gratis per 14 giorni senza carta di credito, poi puoi disdire ogni mese. I tuoi dati sono sempre scaricabili in csv.
Cerchi una casa vacanza?
Cerca tra tutte le case su Houslr e prenota direttamente dall’host.