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Quello che devi sapere per affittare una casa vacanza nei Paesi Bassi: tasse, regole, ospiti e prezzi. Scritto da chi affitta in prima persona.
La tassa di soggiorno negli affitti brevi nei Paesi Bassi: come funziona
Chi paga, quanto, e come la dichiari al comune. Con le differenze tra un importo fisso a notte e una percentuale.
6 min di letturaIl registro degli ospiti nei Paesi Bassi: cosa devi tenere
Gli host nei Paesi Bassi sono obbligati a tenere un registro degli ospiti (nachtregister). Cosa deve contenere, quanto lo conservi e come lo tieni senza carta.
4 min di letturaPiù prenotazioni dirette accanto ad Airbnb
Come far prenotare gli ospiti direttamente, senza commissioni, senza lasciare Airbnb.
7 min di letturaPassare da solo Airbnb a un sito tuo
Un piano passo per passo per chi oggi è solo su Airbnb: cosa trasferire, cosa collegare e in che ordine, senza perdere una prenotazione.
5 min di letturaRegole della casa per la tua casa vacanza, con esempio
Quali regole fissare, come formularle con gentilezza e dove farle confermare. Con un testo di esempio da copiare.
5 min di letturaPrezzi dinamici: come impostarli
Quali regole funzionano per una casa vacanza, quali limiti mettere e come capire se rende.
6 min di letturaDAC7: cosa devono sapere gli host
Dal 2023 le piattaforme comunicano i redditi degli host all’amministrazione fiscale. Cosa significa per te e quali dati devi avere a portata di mano.
4 min di letturaSerrature smart e self check-in
Quale serratura è adatta a una casa vacanza, quanto costa e come dai il codice all’ospite in sicurezza.
5 min di lettura
Più prenotazioni dirette, meno amministrazione
Nessuna carta di credito. Il tuo sito è online in un quarto d’ora.