Mehr Direktbuchungen, weniger Verwaltung
Eine eigene Buchungsseite mit iDEAL, ein Kalender für alle Kanäle, smarte Preise, Gästekommunikation, die von selbst läuft, und die niederländische Verwaltung: Rechnungen, Kurtaxe und Gästeregister. Für ein Haus und für hundert.
Keine Kreditkarte nötig. Deine Seite ist in einer Viertelstunde online.
Was sich ändert
So läuft es bei den meisten Vermietern. Und so läuft es mit Houslr.
Eine Plattform für die ganze Vermietung
Von der ersten Buchung bis zur Steuererklärung. Das sehen du und deine Gäste.
Deine eigene Buchungsseite
Fotos, Texte, Kalender und Preisrechner auf dein-name.houslr.com oder deiner eigenen Domain, in deinem Design mit einer Vorlage nach Wahl. Gäste sehen sofort den Gesamtpreis inklusive Reinigung und Kurtaxe und zahlen mit iDEAL, Karte oder Apple Pay. Auf Niederländisch und Englisch, gebaut für Google.
Mehr lesenEin Kalender, smarte Preise
Direktbuchungen, Airbnb und Booking.com in einer Übersicht. Einen Tag sperren oder einen Preis setzen ist ein Klick. Saisonpreise, Wochenendzuschlag und Mindestaufenthalt stellst du einmal ein, und smarte Preise passen deinen Tarif automatisch an: Last-Minute, Frühbucher, Auslastung und Lücken zwischen Buchungen.
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Gästekommunikation, die von selbst läuft
Check-in-Infos drei Tage vor Anreise, ein Willkommen am Tag selbst, eine Bewertungsanfrage nach Abreise. Auf Niederländisch und Englisch, im Design deiner Seite. Antworten der Gäste landen in einem Posteingang.
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Verwaltung nach niederländischen Regeln
Kurtaxe pro Gemeinde, das Gästeregister vom Gast beim Online-Check-in ausgefüllt und eine Rechnung zu jeder Buchung. Jedes Quartal ein Bericht für die Gemeinde und eine CSV für den Steuerberater.
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Und außerdem
Zugang per QR-Code oder PIN
Der Gast öffnet die Tür mit dem Handy oder einem Code am Nuki-Keypad, nur zwischen Check-in und Check-out. Jede Öffnung wird protokolliert.
Reinigung geplant
Eine Aufgabe pro Abreise mit Checkliste und Zuweisung. Die Reinigungskraft hat einen eigenen Login und sieht nur, was nötig ist.
Benachrichtigungen auf dem Handy
Neue Buchung, Stornierung, Nachricht von einem Gast: du erfährst es sofort. Houslr läuft als App auf deinem Handy.
Mehrere Häuser
Jedes Haus mit eigener Seite, eigenem Kalender und eigenen Preisen. Alles, was für ein Haus funktioniert, funktioniert für zehn.
Rabatte und Aktionen
Rabattcodes für Stammgäste und automatische Aktionen für ruhige Zeiten.
Online-Check-in
Der Gast trägt vorab die Namen ein. Das füllt das Gästeregister und spart Papierkram bei der Ankunft.
Für wen
Vermieter mit einem Haus
Deine eigene Seite neben Airbnb, ohne Provision auf Direktbuchungen. Alles vom Handy aus geregelt.
Verwalter mit mehreren Häusern
Jedes Haus mit eigener Seite, Kalender und Preisen in einem Dashboard. Teammitglieder und Reinigungskräfte mit eigener Rolle.
Bed and Breakfast
Zimmer mit Frühstück, Gäste, die oft wiederkommen, und die Kurtaxe und das Gästeregister, die dazugehören.
Apartments in der Stadt
Kurze Aufenthalte, viele Wechsel, strenge Regeln. Smarter Zugang, Reinigung und das Gästeregister im Griff.
Chalets und Ferienparks
Ein Chalet in einem Park neben der Parkvermietung vermieten. Eigene Gäste, eigener Preis, eigener Kalender.
Zweites Haus im Ausland
Ein Haus in Frankreich, Spanien oder Italien aus den Niederlanden vermieten. Schlüssel, Reinigung und Gäste aus der Ferne.
Sicher, niederländisch und ohne Überraschungen
Daten strikt getrennt
Jeder Vermieter hat seine eigene abgeschirmte Umgebung. Bank- und Steuerdaten werden verschlüsselt gespeichert.
Das Geld geht direkt an dich
iDEAL, Karte und Apple Pay über dein eigenes Mollie-Konto. Houslr steht nicht zwischen dir und deinem Gast und nimmt keine Provision.
Aufbewahrungspflicht und Export
Rechnungen und Buchungen bleiben so lange gespeichert, wie das Gesetz es verlangt. Alle deine Daten kannst du jederzeit als CSV herunterladen.
Support aus den Niederlanden
Fragen per E-Mail, Antwort an Werktagen. Hilfe beim Übertragen deines aktuellen Kalenders und deiner Texte.
So fängst du an
- 1
Konto anlegen
Ein Link per E-Mail oder dein Google-Konto, kein Passwort.
- 2
Haus und Preise eintragen
Ein Formular. Fotos und Texte fügst du danach hinzu, oder wir übertragen sie für dich.
- 3
Seite ist online
Auf dein-name.houslr.com, eigene Domain geht sofort. Gäste können direkt buchen.
Was der Gast erlebt
- 1
Findet deine Seite, wählt Daten und sieht sofort den Gesamtpreis.
- 2
Zahlt mit iDEAL, Karte oder Apple Pay. Die Buchung steht fest.
- 3
Bekommt drei Tage vor Anreise eine Mail mit Adresse, Parken, WLAN und Hausregeln.
- 4
Öffnet die Tür mit einem QR-Code oder einer PIN auf dem Handy.
- 5
Bekommt am Tag nach der Abreise eine Bitte um eine Bewertung.
Häufige Fragen
Kann es zu Doppelbuchungen kommen?
Dein Kalender läuft synchron mit Airbnb, Booking.com und Vrbo. Eine Buchung über deine eigene Seite sperrt diese Nächte dort, und umgekehrt. Mit der direkten Anbindung passiert das innerhalb von Minuten; über den Kalender-Export eines Kanals alle paar Stunden.
Ich bin bei Smoobu, Lodgify oder nur auf Airbnb. Wie wechsle ich?
Du legst ein Konto an, trägst Haus und Preise ein, und deine Seite ist online. Danach verbindest du den Kalender von Airbnb und Booking und setzt den Link zu deiner Seite in dein Airbnb-Profil. Du kündigst erst, wenn du sicher bist, dass alles funktioniert.
Kann ich meine eigene Domain nutzen?
Ja. Deine Seite startet auf dein-name.houslr.com, danach verbindest du deine eigene Adresse, zum Beispiel www.deinhaus.de. Das Dashboard erklärt, welche Einstellung du bei deiner Domain setzt, und prüft, ob sie stimmt.
Wer bekommt das Geld vom Gast?
Du, direkt. Der Gast zahlt über dein eigenes Mollie-Konto mit iDEAL, Karte oder Apple Pay. Houslr nimmt keine Provision und steht nicht zwischen dir und deinem Geld.
Kümmert sich Houslr um die Kurtaxe?
Houslr berechnet sie pro Buchung nach dem Satz deiner niederländischen Gemeinde, lässt den Gast sie bezahlen und stellt jedes Quartal einen Bericht für die Erklärung bereit. Die Erklärung selbst machst du, mit diesem Bericht.
Bin ich an etwas gebunden?
Nein. Du testest Houslr 14 Tage kostenlos ohne Kreditkarte, danach ist es monatlich kündbar. Deine Daten kannst du jederzeit als CSV herunterladen.
Auf der Suche nach einem Ferienhaus?
Durchsuche alle Häuser auf Houslr und buche direkt beim Vermieter.