DAC7: was Vermieter wissen müssen
Plattformen melden seit 2023 die Einnahmen von Vermietern an das Finanzamt. Was das für dich bedeutet und welche Daten du parat haben musst.
Was DAC7 ist
DAC7 ist eine EU-Richtlinie, die digitale Plattformen verpflichtet, jährlich die Einnahmen von Verkäufern und Vermietern an die Steuerbehörde ihres Landes zu melden. Airbnb, Booking.com und auch eine Plattform wie Houslr fallen darunter, sobald Buchungen über die Plattform laufen.
Was gemeldet wird
Dein Name, Adresse, Geburtsdatum oder Handelsregisternummer (in den Niederlanden: KvK), MwSt.-Nummer, IBAN, die Adresse des vermieteten Hauses, die Anzahl der vermieteten Nächte und der Umsatz pro Quartal. Nicht mehr als das.
Was es für dich bedeutet
Nichts Neues, wenn du deine Einnahmen schon erklärst. In den Niederlanden gilt: vermietest du einen Teil deiner eigenen Wohnung, erklärst du die Einnahmen in Box 1 (70 Prozent), oder dein Haus fällt in Box 3; das hängt von deiner Situation ab. Frag einen Steuerberater.
Houslr speichert die DAC7-Daten verschlüsselt und fragt sie nur ab, wenn sie nötig sind.
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